Faaliyet Alanlarımız

İcra ve İflas Hukuku

Alacaklı ve borçlu arasındaki uyuşmazlıkların çözümünde yararlanılan bir hukuk dalıdır. Borçlunun borcunu ifa etmemesi durumunda alacaklının talebiyle, kanunda belirlenen sınırlar içerisinde kamu otoritesi kullanılarak borcun karşılanması sürecini kapsar. İşte Türk hukukunda icra takip çeşitleri:

İlamlı İcra Takibi: Mahkeme kararı (ilam) ile desteklenen alacakların tahsil edilmesi için başvurulan yöntemdir.
İlamsız İcra Takibi: Mahkeme kararı olmadan, özellikle alacaklı tarafından düzenlenen senetler veya belgelerle alacakların tahsil edilmesi için kullanılır.
Kambiyo Takibi: Kambiyo senetlerinden doğan alacakların tahsil edilmesi için başvurulan yöntemdir (örneğin, çek veya poliçe).
Rehin Takibi: Rehinli taşınır veya taşınmaz malların satışı yoluyla alacakların tahsil edilmesi için kullanılır.
İpotek Takibi: İpotekli taşınmaz malların satışı yoluyla alacakların tahsil edilmesi için başvurulan yöntemdir.
Kira Takibi: Kiralanan taşınmazın tahliyesi ve kira alacaklarının tahsil edilmesi için kullanılır.
Nafaka Takibi: Nafaka alacaklarının tahsil edilmesi için kullanılır.

Bu takip yolları, alacaklıların haklarını korumak ve borçluların borçlarını ödemelerini sağlamak amacıyla kullanılır.

İcra ve İflas Hukuku alanında deneyimli avukatlardan destek almak, sürecin daha etkili ve hızlı ilerlemesine yardımcı olabilir.

1. İlamlı İcra Takibi

Bir mahkeme kararının gereğinin yerine getirilmesi için başvurulan takip yoludur. İlamlı icra takibinde, mahkemeden lehine ilam alan kişi, icra dairesine başvurarak ve ilama dayalı olarak hakkının alınmasını talep eder. Bu takip yöntemi, alacaklının önce mahkemeye müracaat etmesi, bu konuda bir yargılamanın yapılması ve bunun sonucunda lehine bir ilam elde etmesinden sonra icra dairesine başvurarak ilamın (mahkeme kararının) icrasının talep edilmesini içerir. İlamlı icra takibi, para ve teminat alacağı dışında bir alacak için takip yapılmadan önce mutlaka mahkemede dava açılması ve ilam alınması gereken bir süreçtir. İlamlı icra takibi, para alacağı, menkul teslimi, gayrimenkullerin tahliyesi, çocuk teslimi ve çocuk ile şahsi münasebet-görüştürme gibi konuları kapsar. Alacaklı, para ve teminat dışında alacaklar için seçim hakkına sahiptir ve dilerse ilamsız, dilerse ilamlı icra yoluna başvurabilir. İlamlı icra takibinde kullanılabilecek belgeler arasında mahkeme kararı, sulh, kabul veya feragat belgeleri, hakem kararı, noter senedi, temyiz ve icra kefaletnameleri yer alır. İlamlı icra takibi için yetki kuralı yoktur; alacaklı istediği icra dairesinde takip yapabilir. Ancak Yargıtay içtihadı birleştirme kararına göre ilama dayalı bir alacak için ilamsız takip yoluna gidilemez.

ilamlı_icra

Başa Dön

2. İlamsız İcra Takibi

Alacaklının mahkeme kararı olmadan borcunu tahsil etmesini sağlayan bir süreçtir. Bu takip yöntemi, alacaklının elinde mahkeme kararı veya belge olmadan, para, teminat veya diğer alacaklarını icra dairesine başvurarak tahsil etmesini amaçlar. İlamsız icra takibi, ilam gerektirmeyen alacaklar için kullanılır ve daha hızlı bir yol olarak görülür. İşte ilamsız icra takibinin temel özellikleri:

Belge Gereksinimi Yok: İlamsız icra takibinde mahkemeden alınmış bir belgeye ihtiyaç yoktur. Alacaklının sözlü beyanı yeterlidir.
Yetkili İcra Dairesi: İlamsız icra takibi için yetkili icra daireleri ile iletişime geçmek gerekir. Bu daireler, alacaklının talebini işleme koyar ve icra takibini başlatır.
Basamaklar: İlamsız icra takibi, alacaklının takip talebiyle başlar. Borçluya ödeme tebligatı yapılır ve ödeme yapılmazsa haciz işlemi başlatılır. Haciz sonrası mallar açık artırmayla satılır ve alacaklı alacağına kavuşur.
Yetki: İlamsız icra takibinde genel yetkili icra daireleri, borçlunun adres sınırlarında yer alan dairelerdir. Ancak takibin başladığı icra dairesi de yetkilidir.

İlamsız icra takibi, alacaklının hızlı ve etkili bir şekilde alacağını tahsil etmesine yardımcı olur. Ancak borçlu, itiraz hakkını kullanarak takibi durdurabilir. İlamsız icra takibi süreci, alacaklının hukuki haklarını korumak için önemlidir

ilamsız icra

Başa Dön

3. Kambiyo Takibi

Kişinin veya şirketin kambiyo senetlerine özgü haciz yolu ile icra takibi yapabilmesi için elinde bir kambiyo senedi bulunması gereken bir ilamsız icra yoludur. Kambiyo senetleri, çek, senet ve poliçe gibi belgeleri içerir. Bu takip yöntemi, ilamsız bir takip türüdür ve detayları aşağıda bulabilirsiniz:

Kambiyo Takibi Nasıl Hazırlanır?
- Takip talebinde aşağıdaki bilgilerin bulunması gerekmektedir:
  - Alacaklının ve varsa kanuni temsilcisinin vekilinin adı, soyadı, vergi kimlik numarası, T.C. kimlik numarası, alacaklı veya vekili adına ödemenin yapılacağı banka adıyla hesap bilgileri ve yerleşim yerindeki adresi.
  - Borçlunun ve varsa kanuni temsilcisinin adı, soyadı ve yerleşim yerindeki adresi.
  - Alacak miktarı ve faizi.
  - Kambiyo senedinin tarih ve numarası.
- Takip talebi ve kıymetli evrak ile icra dairesine başvurulmasını müteakip icra dairesi tarafından ödeme emri hazırlanır ve borçlu/borçlulara gönderilir.
- Yetki itirazında bulunulmaması için takibin yetkili icra dairesinden açılmasına dikkat edilmelidir.

Kambiyo takibi, kambiyo senetlerine dayalı alacakların hızlı ve etkili bir şekilde tahsil edilmesine yardımcı olur.

Kambiyo

Başa Dön

Rehin

4. Rehin takibi

Alacaklı tarafından bir alacağın teminatı olarak gösterilen taşınır veya taşınmaz bir malın satışı yoluyla alacağın tahsil edilmesini sağlayan bir yöntemdir. İşte rehin takibinin detayları:

Rehin Nedir?
- Rehin, bir alacağın taşınır veya taşınmaz bir mal ile güvence altına alınmasıdır.
- Rehinli mal, alacaklıya teminat olarak gösterilir ve alacağın tahsil edilmesi için kullanılır.
Rehin Takibi Nasıl Yapılır?
- Alacaklı, rehinli malın satışı yoluyla alacağını tahsil etmek istediğinde rehin takibine başvurur.
- Rehin takibi, ilamsız bir takip türüdür ve mahkeme kararı gerektirmez.
- İşlemler şu şekilde gerçekleşir:
  - Alacaklı, icra dairesine başvurarak rehinli malın satışını talep eder.
  - İcra dairesi, rehinli malın satışını organize eder ve alacaklıya ödeme yapılır.
  - Rehinli malın satış bedeli, alacak miktarını karşıladığında takip sona erer.
Rehin Takibinde Haciz Aşaması Yoktur:
- Rehin takibi sürecinde haciz aşaması bulunmaz. Çünkü rehinli mal, takipten önce güvence altına alınmıştır.
- İcra dairesi, rehinli malın satışını organize eder ve alacaklıya ödeme yapılır.
İlamlı ve İlamsız Rehin Takibi:
- Rehinli malın üzerindeki rehin hakkı bir ilama dayanıyorsa, ilamlı takip yoluna başvurulabilir.
- İlamsız rehin takibi, ilam gerektirmeyen alacaklar için kullanılır ve daha hızlı bir yol olarak görülür.

Rehin takibi, alacaklıların hızlı ve etkili bir şekilde alacaklarını tahsil etmesine yardımcı olur.

Başa Dön

5. İpotek takibi

Alacaklı tarafından bir alacağın teminatı olarak gösterilen taşınır veya taşınmaz bir malın satışı yoluyla alacağın tahsil edilmesini sağlayan bir yöntemdir. İşte ipotek takibinin detayları:

İpotek Nedir?
- İpotek, bir alacağın taşınır veya taşınmaz bir mal ile güvence altına alınmasıdır.
- İpotekli mal, alacaklıya teminat olarak gösterilir ve alacağın tahsil edilmesi için kullanılır.
İpotek Takibi Nasıl Yapılır?
- İpotek takibi, ilamsız bir takip türüdür ve mahkeme kararı gerektirmez.
- İşlemler şu şekilde gerçekleşir:
  - Alacaklı, icra dairesine başvurarak rehinli malın satışını talep eder.
  - İcra dairesi, rehinli malın satışını organize eder ve alacaklıya ödeme yapılır.
  - Rehinli malın satış bedeli, alacak miktarını karşıladığında takip sona erer.
Rehin Takibi İle Karıştırılmamalıdır:
- İpotek takibi, rehin takibi ile karıştırılmamalıdır. Rehin takibi, rehinli malın satışı yoluyla alacağın tahsil edilmesini sağlar.

İpotek takibi, alacaklıların hızlı ve etkili bir şekilde alacaklarını tahsil etmesine yardımcı olur.

ipotek

Başa Dön

6. Kira takibi

Türk hukukunda kira takipleri, kira sözleşmesinden doğan alacakların tahsil edilmesi için başvurulan hukuki yolları içerir. İşte kira takiplerinin bazı türleri:

Kira Alacağı İlamsız İcra Takibi: Kira bedelinin ödenmemesi durumunda, kira alacaklarının tahsil edilmesi için ilamsız icra takibi yoluna başvurulabilir. İlamsız icra takibi, para ve teminat alacakları için geçerlidir ve mahkeme kararı gerektirmez. İcra dairesi, borçluya ödeme emri gönderir ve takip başlar. Borçlu, ödeme emrine itiraz edebilir veya mal beyanında bulunabilir. İtirazın iptali davası açılabilir veya takip durdurulabilir.
Tahliye taahhüdüne dayalı icra takibi : Kiracının taahhüt ettiği tarihten itibaren bir ay içinde kiralanan taşınmazı boşaltmaması durumunda ev sahibinin aldığı bir önlemdir. Bu işlem, mülk sahibinin evini geri almasını kolaylaştırmaya yardımcı olur. İcra dairesi, borçluya ödeme emri gönderir ve takip başlar. Borçlu, ödeme emrine itiraz edebilir veya mal beyanında bulunabilir. İtirazın iptali davası açılabilir veya takip durdurulabilir.

kira_takibi

Başa Dön

7. Nafaka takibi

Nafaka alacaklarının vaktinde veya olması gerektiği tutarda ödenmemesi durumunda başvurulan ve uygulamada sıklıkla karşılaşılan bir icra takibi türüdür. Nafaka alacaklarını temin için Kanunun öngördüğü bir imkan olan cebri icra imkanına göre şekillenen bu husus, son derece önem arz etmektedir. İşte nafaka icra takibine ilişkin süreci detayları ile birlikte izah ediyoruz:

Nafaka İcra Takibi Nedir?
- Nafaka icra takibi, nafaka ödemesi kendisi hakkında hükmedilen kişinin söz konusu borcunu ödememesi durumunda, nafaka alacaklısının başvurduğu hukuki bir yoldur.
- Tedbir, iştirak, yoksulluk ve yardım olmak üzere temelde dört tür nafaka vardır.
- Nafaka alacaklarının ödenmemesi karşısında yürütülen icra takip sürecine ilişkin hukuki düzenlemeler, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu kapsamında yer almaktadır.
Nafaka İçin İcra Takibi Nasıl Yapılır?
- Eğer bir kimsenin mahkeme kararı ile belirlenmiş olan nafaka alacağı, nafaka borçlusu tarafından ödenmemiş ve söz konusu yükümlülük ihlal edilmişse artık nafaka alacaklısının icraya başvurma imkanı doğar.
- Kişi, söz konusu alacak hakkında icra takibi başlatma imkanına sahiptir.
- Bu noktada hakkında icra takibine başvurulacak olan nafakanın türü ciddi önem arz eder. Yardım, tedbir, iştirak ve yoksulluk olmak üzere dört çeşit nafaka vardır.
- İlamsız icra takibi yoluna başvurulabilir.
- İcra dairesi, borçluya ödeme emri gönderir ve takip başlar.
- Borçlu, ödeme yapmaz ise gerekli başvurular yapılarak borçlu hakkında 3 ay hapis cezası kararı çıkarılabilir.
Önemli Not:
- Nafaka gelirleri, kişilerin hayatını temin için ciddi önem arz eden gelirlerdir.
- İcra takibi ise bir davaya nazaran çok daha fazla teknik detayı vardır ve sürecin etkin takibini gerektirir.
- Dolayısıyla bu nafaka icra takibi sürecinde mağduriyet yaşamamak adına uzman icra avukatı yardımı almakta büyük fayda vardır.

Nafaka icra takibi, alacaklıların hakkını korumak ve nafaka alacaklarını tahsil etmek için önemlidir.

nafaka